Đà Nẵng quyết tìm ra kẻ tung tin thổi giá đất, cư dân Home City xuống đường đòi lối đi chung…là những nội dung chính trong điểm tin cuối ngày 12-3 trên News Mogi.

Đà Nẵng “quyết” tìm ra kẻ chủ mưu tung tin thổi giá đất nền. Cụ thể trao đổi với báo giới, chính quyền TP. Đà Nẵng cho biết đang giao cho các cơ quan quản lý chức năng điều tra phát hiện những đối tượng, đầu mối đã cố tình tung các tin đồn thổi giá đất, giả mạo giấy tờ, gây hoang mang dư luận trong thời gian qua.

ông Đoàn Ngọc Hùng Anh, Chánh Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng nhấn mạnh, với những diễn biến ngày càng quá khích và gây tác động xấu đến dư luận cũng như tình hình kinh tế, chính trị, xã hội tại địa phương, chính quyền thành phố đã có chủ trương kiên quyết xử lý những trường hợp vi phạm.

Cụ thể tin đồn thất thiệt về chủ trương tách quận tại huyện Hòa Vang mới đây, sai khi lan tỏa trên mạng xã hội, phối hợp động số động thái môi giới nâng giá đất, đã khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng đầu năm biến động, nhiều khu vực bị ảnh hưởng tăng giá. “Những biểu hiện và hành vi như thế này là cố tình vi phạm pháp luật, trục lợi thị trường, cần được xác minh rõ để xử lý nghiêm. Nếu không, những kẻ vi phạm sẽ càng được thể làm càn”. Ông Hùng Anh nhận xét.

Không chỉ vậy, với việc tung tin đồn này, cũng làm giá đất nền ở các quận Liên Chiều, Ngũ Hành Sơn tăng lên đáng kể, qua đó khiến cho thị trường bất động sản Đà Nẵng trở nên bát nháo hơn bao giờ hết.

Hạ tầng phát triển, bất động sản Hải Phòng tăng giá đáng đầu tư. Theo báo Vnexpress, trong quy hoạch dự án phát triển giao thông đô thị TP Hải Phòng, tuyến Đại lộ Đông Tây (trục đường World Bank Bắc Sơn – Nam Hải) cũng đã hoàn thiện và thông tuyến đến 80%.

Không chỉ hạ tầng giao thông được đẩy mạnh đầu tư, khu vực phía Nam thành phố còn phát triển mạnh của các dịch vụ tiện ích trong những năm gần đây. Cụ thể, tháng 5/2018, dự án trung tâm thương mại Aeon Mall Hải Phòng với quy mô 9,3 ha tại trục đường Hồ Sen – Cầu Rào 2, thuộc phường Kênh Dương và phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân đã khởi công xây dựng. Dự kiến, dự án sẽ được khánh thành vào đầu năm 2020.

Vào tháng 7-2018, bệnh viện Vinmec Hải Phòng trên đường Võ Nguyên Giáp, quận Lê Chân đưa vào hoạt động. Ngay gần Vinmec, thành phố cũng cấp phép cho Vingroup cũng sẽ xây dựng trường học liên cấp Vinschool.

Còn trong khu đô thị Water Font City (quận Lê Chân), dự kiến đầu năm nay, dự án sẽ cung cấp cho thị trường Hải Phòng thêm 269 phòng khách sạn và 192 căn hộ dịch vụ mang thương hiệu khách sạn Nikko Hotel của Nhật Bản.

Hệ thống hạ tầng, giao thông đô thị được đầu tư phát triển, nâng cấp đang tạo động lực, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản phía Nam thành phố.

“Với hạ tầng, thành phố Hải Phòng đang là điểm dừng chân của hàng trăm doanh nghiệp nước ngoài, hàng ngàn chuyên gia quốc tế, Việt kiều. Các căn shophouse tại dự án Làng Việt Kiều quốc tế đang được bán với giá 28 triệu đồng một m2 mặt đường 13,5m và 38-40 triệu một m2 mặt đường 30m. Dự kiến, 2 năm tới, với lợi thế về vị trí cũng như hạ tầng hoàn thiện, giá sẽ tăng lên khoảng từ 15-20%”, chủ đầu tư của Làng Việt cho biết.

Bát nháo thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm (Hà Nội).  Theo báo KD&PL phản ánh,  tình trạng lấn chiếm đất nông nghiệp dựng nhà tạm, lều lán kinh doanh dọc tuyến đường quốc lộ 32 thuộc địa bàn P.Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm diễn ra thời gian dài nhưng vẫn chưa bị xử lý triệt để.

Trao đổi với chính quyền UBND phường Minh Khai về tình trạng lấn chiếm đất nông nghiệp phục vụ kinh doanh ngay trên mặt tuyến quốc lộ 32 thuộc địa phận phường Minh Khai. Chánh Văn Phòng UBND phường Minh Khai Ông Nguyễn Văn Khoa  cho biết “tình trạng sử dụng đất nông nghiệp phục vụ kinh doanh phía chính quyền đã tích cực thực hiện cưỡng chế và xử phạt nhưng cũng chỉ được vài ngày là bà con lại tái kinh doanh như nấm sau mưa”, “gần đây nhất phía UBND quận Bắc Từ Liêm cũng ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất tại phường Minh Khai để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cán bộ công nhân viên kết hợp bãi đỗ xe vào ngày 28-12-2018 và UBND phường đang tích cực triển khai xử lý”.

Tuy nhiên, về địa bàn tìm hiểu có tiếp xúc với một vài hộ đang kinh doanh trên địa bàn phường thì được một hộ kinh doanh tại đó cho biết các hộ đang kinh doanh ở đây hàng tháng đều phải nộp một khoản phí từ 300.000-1.000.000 cho một người coi như khoản dịch vụ để việc kinh doanh thuận lợi hơn. Và điều này đang khiến cho người dân vô cùng bức xúc.

Nhiều dự án bất động sản tại Bình Thuận chờ lệnh “trảm”. Hiện tại trên địa bàn TP Phan Thiết đã có nhiều dự án đầu tư khai thác du lịch. Tuy nhiên, trong số đó có nhiều dự án không triển khai, tác động hoặc chậm triển khai đã ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Chính quyền tỉnh Bình Thuận đang lập danh sách các dự án chậm triển khai kéo dài và chuẩn bị thu hồi kêu gọi nhà đầu tư mới.

Điển hình như khu du lịch bất động sản nghỉ dưỡng quốc gia Mũi Né sẽ phát triển trở thành điểm đến hấp dẫn, đóng vai trò quan trọng trong hệ thống du lịch của vùng Duyên hải miền Trung và cả nước. Phấn đấu đến năm 2030, đưa Khu du lịch quốc gia Mũi Né trở thành một trong những điểm đến hàng đầu của khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Dự kiến đến năm 2030 ước đón được 14 triệu lượt khách (khách quốc tế đạt trên 2,5 triệu lượt) và nâng tổng doanh thu từ khách du lịch lên khoảng 50.000 tỷ đồng, tạo việc làm cho khoảng 45.000 lao động…

Với tiềm năng phát triển như trên, hai năm trở lại đây, tỉnh Bình Thuận trở thành điểm đến hấo dẫn của nhiều nhà đầu tư BĐS trong và ngoài nước. Trong đó, nhiều nhà đầu tư đã triển khai xây dựng và đi vào kinh doanh có dự án Sea Links Mũi Né – Việt Nam, Ocean Vista, Sentosa Villa, khu biệt thự cao cấp Minh Thành. Hay một số dự án đang tiến hành đầu tư như khu biệt thự cao cấp Thái Sơn, khu biệt thự nghỉ dưỡng Suối Nhum – Thuận Quý, khu du lịch Hòn Lan, khu biệt thự Casalavada, Aloha Beach Villge, Goldsand Hill Villa…

Một số nhà đầu tư lớn khác như Novaland, FLC, Thắng Lợi, Hưng Thịnh… cũng đang khởi động nhiều dự án nghỉ dưỡng quy mố lớn tại những khu vực ven biển Phan Thiết. Tuy nhiên, theo đánh giá của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận, hiện tại địa bàn vẫn còn rất nhiều dự án BĐS chậm triển khai nhiều năm liền, mặc dù chính quyền địa phương đã liên tiếp chấp thuận gia hạn đầu tư, nhưng đến nay vẫn không tìm được “tung tích” một số chủ đầu tư để thực hiện các thủ tục liên quan.

Bên cạnh đó, dự án khu du lịch Hương Hải của Công ty TNHH Hương Hải được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2010 với diện tích 25 ha (đất hộ gia đình, cá nhân 19,3 ha). Dự án chưa triển khai do vướng đền bù. Hiện tại chưa có đường vào dự án nên khó khăn cho việc san lấp, xây dựng hạ tầng.

Dự án khu du lịch sinh thái Hồng Phúc của Công ty cổ phần khách sạn nhà hàng Hồng Phúc được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ giữa năm 2010 với diện tích khoảng 20 ha (trong đó, đất hộ gia đình cá nhân 8,84 ha). Công ty đã thương lượng đền bù được 5 hộ với diện tích 3,1 ha; còn 2 hộ dân và 2 công ty (An Thiên Lý, Hải Thuận) chưa thỏa thuận đền bù được.

Trước tình cảnh trên, UBND tỉnh yêu cầu công ty phải hoàn thành công tác đền bù, giải tỏa trong năm 2018. Trường hợp công ty không hoàn thành thì UBND tỉnh sẽ điều chỉnh giảm diện tích hoặc chấm dứt hoạt động. Đồng thời nếu không giải quyết vấn đề ổn thỏa sẽ tiến hành thu hồi dự án.

Cư dân Home City xuống đường phản đối đòi lối đi chung. Theo ghi nhận mới đây, cư dân thuộc dự án khu dân cư cao cấp Home City (số 177 Trung Kính, tổ 51, phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) lại xuống đường tập trung đông người để yêu cầu chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Trung Kính ngừng thi công công trình Trường Tiểu học để trả lại lối đi chung cho cư dân.

Trước đó, sự việc này cũng đã diễn ra vào năm 2017. Chiều 7-3-2019, nhiều hộ dân tại chung cư Home City đã tụ tập tại địa chỉ tại ngõ 177 Trung Kính để căng băng rôn, quây kín lối đi số 177 Trung Kính vào Khu chung cư cao cấp này.

Sự việc xảy ra mới đây nguyên nhân là do  chủ đầu tư Văn Phú – Trung Kính không thông báo với người dân mà tự chặn lối đi vào 177 Trung Kính để phá vỡ, xây dựng dự án Trường Tiểu học theo Giấy phép xây dựng số 118/GPXD ngày 28/12/2018, tiến độ thi công là 12 tháng. Trước đây, sau một thời gian dài đấu tranh của cư dân thì chủ đầu tư đã cho phép cư dân di chuyển vào chung cư bằng xe máy nhưng theo khung giờ, còn ô tô vẫn phải đi lối đi từ Nguyễn Chánh.

Ngoài ra, cư dân khu dân cư này còn bức xúc vì đến nay chưa thành lập Ban quản trị chung cư theo quy định, chưa tổ chức họp hội nghị nhà chung cư lần đầu. Điều này khiến cư dân Home City không có đại diện để chuyển tải tiếng nói chính thức đến các cấp chính quyền. Và có thể nói, với hành đồng này, cư dân chung cư Home City tiếp tục làm gia tăng “điểm nóng” về tranh chấp chung cư trong năm 2019.

Cao Chí (tổng hợp)

Xem thêm

• Điểm tin sáng 12-3: Sẽ bỏ phí bảo trì 2% chung cư? bán đất nghĩa trang kiếm tiền tỷ
• Điểm tin cuối ngày 11-3: Nhà xã hội không “ngon” như tưởng, cảnh báo loạn giá đất Đà Nẵng