Central Park Vinhomes là công trình trọng điểm của tập đoàn Vingroup tại khu vực TP.HCM. Điểm nhấn của dự án này là tòa The Landmark 81 – tòa nhà cao nhất Việt Nam ở thời điểm hiện tại. Ngoài ra, tại dự án Vinhomes Central Park còn nhiều thông tin khác khiến bạn thích thú đấy. Cùng RaoXYZ tìm hiểu về những điều thú vị xoay quanh công trình này nhé!

Chủ đầu tư chính của dự án Central Park Vinhomes là ai?

Thực tế, Vingroup là một tập đoàn đa ngành nghề. Cho nên, ở bất cứ lĩnh vực nào, bạn cũng dễ dàng nhìn thấy sự góp mặt của ông lớn này. Cho nên, việc chủ đầu tư dự án Central Park Vinhomes là một đơn vị thuộc tập đoàn Vingroup cũng không có gì quá khó hiểu.

Theo thông tin ghi nhận được, chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ Phần đầu tư xây dựng Tân Liên Phát. Đây là đơn vị trực thuộc sự quản lý của Tập Đoàn Vingroup.

Một số dự án bất động sản lớn của Vingroup

Bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng:

• Dự án Vinpearl Land Nha Trang.
• Dự án Vinpearl Phú Quốc.
• Dự án Vinpearl Luxury Đà Nẵng.

Bất động sản nhà ở:

• Dự án Vinhomes Đồng Khởi.
• Dự án Vinhomes Times City.
• Dự án Vinhomes Royal City.
• Dự án Vinhomes Riverside.

Ngoài ra, Vingroup cũng đã và đang triển khai hàng chục chuỗi Trung tâm thương mại Vincom và Vincom Mega Mall trên cả nước.

Đơn vị quản lý thi công xây dựng? Đơn vị quản lý tòa nhà?

• Quản lý thi công xây dựng: Công ty Quản lý Xây dựng Vincom 1, 2, 3.
• Quản lý tòa nhà: Công ty Vinhomes.

Vinhomes Central Park – cái tên này mang ý nghĩa gì?

Được biết, dự án Vinhomes Central Park được lấy cảm hứng từ khu công viên Central Park nổi tiếng tại thành phố New York của Mỹ. Dự án này gợi mở hình dung về một khu đô thị – công viên hiện đại và cao cấp bậc nhất ngay tại trung tâm TPHCM. Đồng thời là nơi hội tụ mọi tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế. Tạo ra một môi trường sống trong lành, chan hòa với thiên nhiên bên bờ sông Sài Gòn.

Central Park Vinhomes nằm ở đâu?

Tọa lạc ngay tại trung tâm TP.HCM với mặt tiền trải dài hơn 1 km theo dọc bờ sông Sài Gòn, Central Park Vinhomes là lựa chọn lý tưởng của nhiều người. Nơi đây chiếm thế thượng phong khi tạo ra sự kết nối thuận tiện nhất về giao thông. Kể cả giao thông đường bộ và đường thủy. Hơn nữa, trong tương lai không xa, khi tuyến tàu điện Metro Bến Thành – Suối Tiên đưa vào sử dụng thì quá trình di chuyển sẽ dễ dàng hơn.

Dự án thuộc khu Tân Cảng là 1 trong 3 khu lớn còn lại của TP.HCM có mặt tiền giáp sông (Tân Cảng, Ba Son, và cảng Khánh Hội). Toàn bộ các căn hộ và biệt thự của dự án đều được hưởng không khí trong lành thoáng đãng từ sông Sài Gòn, tầm nhìn rộng.

Quy mô dự án Vinhomes Central Park

• Tổng thể dự án: 43.91 ha.
• Mật độ xây dựng toàn khu: ~16%.
• Diện tích cây xanh: ~13.8 ha.

Loại hình phát triển tại dự án Central Park Vinhomes

Căn hộ và officetel

• Căn hộ 1 phòng ngủ có các loại diện tích sau: 40.7m2, 42.6m2, 47.4m2, 48.1m2, 52.7m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ có các loại diện tích sau: 68.8m2, 69m2, 69.2m2, 71.3m2, 76.8m2, 77.9m2, 83m2, 90.8m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ có các loại diện tích sau: 106.6m2, 110.3m2, 114.2m2, 122.4m2, 135.2m2.
• Căn hộ 4 phòng ngủ có các loại diện tích sau: 135.4m2, 142.2m2.

• 

Căn hộ thông tầng duplex/ penthouse

• Độ cao tầng của các tháp căn hộ sẽ rơi vào khoảng từ 38 – 50 tầng.
• Mỗi tầng có 10, 12, 14 căn hộ chia thành 2-3 cụm riêng biệt, tùy từng tòa.

Biệt thự đơn lập và song lập (320 m2 – 750 m2)

Tòa tháp The Landmark 81 cao 81 tầng (TTTM, văn phòng cho thuê, căn hộ, căn hộ dịch vụ, khách sạn…)

Số lượng thang máy và thang thoát hiểm của mỗi block?

• Mỗi tháp bao gồm 2 – 3 block.
• Mỗi block có 4-5 thang máy và 1 thang thoát hiểm. Tải trọng của mỗi thang: 1.000 – 1.350kg.

Chuỗi tiện ích hấp dẫn tại Vinhomes Central Park

• Hệ thống trường liên cấp Vinschool Central Park.
• Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park.
• Bến du thuyền đẳng cấp 5 sao.
• Sân băng trong nhà.
• VINKE (khu vui chơi giáo dụng trẻ em).
• Rạp chiếu phim.
• Bể bơi.
• Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (Tennis, cầu lông.v.v…).
• Sảnh Lounge.
• Khu Club – House với chất lượng 5 sao, phòng tập Gym và nhà sinh hoạt cộng đồng.
• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, mini Golf-tập Putting, dịch vụ chăm sóc thú cưng.

Hệ thống báo cháy và Camera tại Vinhomes Central Park ra sao?

Hệ thống báo cháy trong căn hộ

• Vị trí: Đầu báo cháy và Spinkler được lắp đặt tại phòng khách, phòng bếp và cửa sảnh căn hộ.
• Số lượng: Tùy thuộc diện tích căn hộ, theo tiêu chuẩn của luật Phòng cháy Chữa cháy (PCCC).
• Riêng toà tháp Landmark Tower 81 có hệ thống báo cháy được thiết kế riêng biệt.

Hệ thống báo cháy và camera tại khu vực hành lang

• Hệ thống báo cháy: Lắp đặt đầu báo cháy và Spinkler tại khu vực hành lang khu căn hộ. Số lượng phụ thuộc vào diện tích hàng lang, theo tiêu chuẩn của luật PCCC.
• Hệ thống Camera: Lắp đặt theo tiêu chuẩn và phụ thuộc diện tích hàng lang khu căn hộ. Đảm bảo quan sát được các vị trí cửa thang máy, toàn bộ hành lang, cửa thoát hiểm, thang bộ.

Hệ thống thiết bị khác

• Thiết bị bên trong CH thuộc sở hữu của căn hộ, chủ nhà có trách nhiệm nhận bàn giao và bảo quản.
• Thiết bị tại khu vực hành lang thuộc sở hữu chung, chủ đầu tư chịu chi phí lắp đặt ban đầu và bảo hành theo chế độ.
• Hết hạn bảo hành, Ban quản lý tòa nhà chịu trách nhiệm sửa chữa, bảo trì, chi phí trích từ Quỹ bảo trì (2% kinh phí bảo trì).

Hình thức sở hữu của căn hộ và biệt thự

• Căn hộ: Sở hữu lâu dài.
• Căn hộ officetel/shophouse: thuê dài hạn 50 năm.
• Biệt thự: Sở hữu lâu dài.

Thời gian dự kiến bàn giao sổ hồng

Thời gian bàn giao sổ hồng phụ thuộc vào cơ quan nhà nước, chủ đầu tư sẽ nỗ lực tối đa để ra sổ sớm nhất có thể. Thực tế các dự án của Vingroup đều đã ra sổ hồng cho khách trong thời gian tương đối nhanh.

Người nước ngoài hoặc Việt kiều có được mua căn hộ tại dự án Vinhomes Central Park không?

• Được, điều này sẽ dựa theo quy định của nhà nước về quyền sở hữu bất động sản đối với người nước ngoài và Việt Kiều.

Chủ đầu tư có hỗ trợ khách hàng cho thuê lại căn hộ hoặc Chủ đầu tư có cam kết thuê lại căn hộ không?

• Có hỗ trợ và theo chính sách tại từng thời điểm.

Khách hàng có được chuyển nhượng lại căn hộ cho người khác không? Nếu chuyển nhượng thì phí bao nhiêu?

Khi mua căn hộ tại Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh, khách hàng sẽ được chuyển nhượng thỏa thuận đặt cọc, không tính phí giai đoạn đầu. Sau khi ký hợp đồng mua bán vẫn được chuyển nhượng nhưng phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về chuyển nhượng Hợp Đồng Mua Bán.

Ngân hàng nào phụ trách việc cho vay vốn khi mua căn hộ tại Central Park Vinhomes

Với dự án Vinhomes Central Park, ngân hàng Techcombank và một số ngân hàng lớn uy tín khác sẽ cam kết bảo lãnh cho dự án với nhiều chương trình cho vay mang lại ích tốt nhất cho khách hàng.

Một số khoản chi phí khác

Tiền điện

• Máy lạnh lắp riêng cho từng căn hộ, chi phí điện ghi theo số sử dụng thực tế tại đồng hồ điện của căn hộ.

Tiền nước nóng

• Mỗi căn hộ sẽ lắp đồng hồ điện tử đo chỉ số tiêu thụ nước nóng. Dữ liệu về mức tiêu thụ sẽ được chuyển về trung tâm và tính tiền.
• Đơn giá: Theo công bố của Công ty quản lý tại từng thời điểm.

Phí giữ xe

• Theo quy định của Thành phố tại từng thời điểm.

Hệ thống rác thải

• Có phòng thu gom rác ở mỗi tầng và theo giờ trong ngày.

Trên đây là những chia sẻ bổ ích xoay quanh dự án Central Park Vinhomes. Thông qua những thông tin này, bạn sẽ có thêm những hiểu biết cơ bản về dự án. Từ đó sẽ có những cân nhắc kỹ lưỡng hơn trong việc có nên mua căn hộ tại dự án này hay không? Nếu muốn chắc chắn thì có thể tìm hiểu thêm một số dự án cùng phân khúc hoặc cùng khu vực để so sánh. Từ đó đưa ra sự lựa chọn tốt nhất nhé!

Đừng quên truy cập RaoXYZ để tìm hiểu thêm thông tin về thị trường bất động sản. Hàng ngàn thông tin mới sẽ được cập nhật mọi lúc mọi nơi tại RaoXYZ. Hãy luôn theo dõi những biến động của thị trường để tính toán thật tốt cơ hội đầu tư cho mình nào.

Phương Dung – Content Writer

Xem thêm

• Đảo Kim Cương – Điểm đến lý tưởng cho gia đình bạn
• Khu đô thị Sala – đô thị đáng sống tại Việt Nam