(Cực Hot) Tòa CCMN 65m2 x 8T Phú Đô, DT 95tr/tháng - 12,9 tỷ - Tặng Khách 3 Chỉ Vàng - Tin Không Ảo
12.9 tỷ đ
5
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CCMN rộng 65m², 8 tầng, mặt tiền 4m cách 30m ra mặt ngõ, cách 100m ra đường Lê Quang Đạo
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch
- Diện tích 65m, mặt tiền 4m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 18 phòng khép kín có gác xép Full NT. Nhà vừa mới xây xong đẹp long lanh
+ Tầng 1: Thông sàn siêu rộng để xe
+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín. Tổng 18 phòng
+ Tầng 8: Máy giặt, máy sấy chung + Sân phơi đồ siêu rộng
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định
- Nội Thất hoàn thiện mỗi phòng đều có : Điều hòa, Giường, Ga Gối Nệm, Tủ Quần Áo, Tủ Lạnh, Tủ Bếp, Hút Mùi, Nóng Lạnh, Vệ Sinh Khép Kín, Máy Giặt và Sấy Chung, Thang Máy nhập khẩu châu Âu - Chuẩn CCMN cao cấp - Khách thuê chỉ việc vào ở luôn
- Chủ nhà do đang bận nhiều việc nên đang cho bên thứ 3 tổng thầu 66tr/tháng. Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 18 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 90tr ~ 100tr/tháng tương đương dòng tiền 9 ~10%/năm.
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,2 tỷ đến 1,5 tỷ/năm
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 1,5 tỷ trong năm 2024 và trong bối cảnh khi mà nhu cầu về nhà ở và giá thuê nhà tăng cao hơn bao giờ hết
- Rẻ hơn các CHDV và CCMN ở khu vực Cầu Giấy khoảng 20% (Giá thị trường khoảng 250tr/m) trong khi nhà mới xây, dòng tiền đã ổn định và khu vực luôn luôn có khách thuê
- Nhà ngõ nông và rộng ô tô có thể đỗ cổng, cách mặt phố chỉ 100m - Hàng cực hiếm và khó tìm trong phân khúc. Dễ dàng bán lại cho người sau nếu sau này không còn nhu cầu sử dụng
- Khu vực dân trí cực cao, nhiều gia đình trẻ và công chức, viên chức, giảng viên và cán bộ ở, khách thuê không bao giờ thiếu. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Khu vực phát triển mạnh mẽ, giá bất động sản tăng cao theo thời gian
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN và CHDV quanh khu vực Mỹ Đình
Chủ nhà trước đã giao giá 14 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới
- Giá trước 20/5: 12.9 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng
- Giá sau 20/5: 14 tỷ
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/5 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%)
Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong:
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 50 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch
- Diện tích 65m, mặt tiền 4m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 18 phòng khép kín có gác xép Full NT. Nhà vừa mới xây xong đẹp long lanh
+ Tầng 1: Thông sàn siêu rộng để xe
+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín. Tổng 18 phòng
+ Tầng 8: Máy giặt, máy sấy chung + Sân phơi đồ siêu rộng
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định
- Nội Thất hoàn thiện mỗi phòng đều có : Điều hòa, Giường, Ga Gối Nệm, Tủ Quần Áo, Tủ Lạnh, Tủ Bếp, Hút Mùi, Nóng Lạnh, Vệ Sinh Khép Kín, Máy Giặt và Sấy Chung, Thang Máy nhập khẩu châu Âu - Chuẩn CCMN cao cấp - Khách thuê chỉ việc vào ở luôn
- Chủ nhà do đang bận nhiều việc nên đang cho bên thứ 3 tổng thầu 66tr/tháng. Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 18 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 90tr ~ 100tr/tháng tương đương dòng tiền 9 ~10%/năm.
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,2 tỷ đến 1,5 tỷ/năm
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 1,5 tỷ trong năm 2024 và trong bối cảnh khi mà nhu cầu về nhà ở và giá thuê nhà tăng cao hơn bao giờ hết
- Rẻ hơn các CHDV và CCMN ở khu vực Cầu Giấy khoảng 20% (Giá thị trường khoảng 250tr/m) trong khi nhà mới xây, dòng tiền đã ổn định và khu vực luôn luôn có khách thuê
- Nhà ngõ nông và rộng ô tô có thể đỗ cổng, cách mặt phố chỉ 100m - Hàng cực hiếm và khó tìm trong phân khúc. Dễ dàng bán lại cho người sau nếu sau này không còn nhu cầu sử dụng
- Khu vực dân trí cực cao, nhiều gia đình trẻ và công chức, viên chức, giảng viên và cán bộ ở, khách thuê không bao giờ thiếu. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Khu vực phát triển mạnh mẽ, giá bất động sản tăng cao theo thời gian
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN và CHDV quanh khu vực Mỹ Đình
Chủ nhà trước đã giao giá 14 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới
- Giá trước 20/5: 12.9 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng
- Giá sau 20/5: 14 tỷ
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/5 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%)
Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong:
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 50 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo
Tham khảo giá bất động sản tại Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm
Công cụ tính khoản vay (Kế hoạch trả góp)
đ
tháng
%
| Kỳ thanh toán | Tiền còn phải trả | Tiền gốc phải trả/tháng | Tiền lãi phải trả/tháng | Tổng tiền trả hàng tháng |
|---|
Tổng lãi gộp: 0
Tổng gốc + lãi gộp: 0
Xem lãi suất 20 ngân hàng cho vay (mua nhà, mua xe, tín chấp)
Chi tiết tin đăng
Loại tin : Mua bán
Diện tích : 65 m²
Loại hình nhà ở : Nhà ngõ, hẻm
Số phòng ngủ : nhiều hơn 10
Hướng cửa chính : Đông Nam
Địa chỉ : Đường Phú Đô, Phú Đô
Số phòng vệ sinh : nhiều hơn 9
Giấy tờ pháp lý : Đã có sổ
Chiều ngang : 4
Chiều dài : 16.25
Tổng số tầng : 8
Thông tin người đăng
H
Hoàng Hà
Mô giới | tham gia
Mua hàng an toàn
SachX có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này
- Các bài đăng có nội dung xấu, không đúng, SachX có quyền từ chối đăng mà không cần phải báo trước!
- Những thông tin sản phẩm hiển thị trên SachX là thông tin từ người dùng cung cấp. Khách hàng đăng tin trên SachX phải tự chịu trách nhiệm về nội dung, tính xác thực của tin đăng, SachX không chịu trách nhiệm và không bảo đảm về tính chính xác của thông tin được đăng. Đồng thời, không chịu bất cứ trách nhiệm pháp lý hoặc bồi thường thiệt hại nào về việc mất mát hay hư hỏng đối với những hàng hóa được đề cập đến trong tất cả các giao dịch trên SachX
- Nếu xảy ra bất kỳ khiếu nại, tranh chấp nào giữa khách hàng thì khách hàng đó sẽ phải chủ động giải quyết, dàn xếp với người có chủ quyền liên quan đó, và tự chịu trách nhiệm trong việc giải quyết khiếu nại
Kiểm tra thông tin kỹ sản phẩm
- Hỏi ý kiến người quen rành về sản phẩm
- Thận trọng với sản phẩm có giá rẻ so với thị trường
- Kiểm tra hàng hóa cẩn thận, đặc biệt khi mua hàng cũ, đã qua sử dụng
- Khi mua hàng mới, đặc biệt là hàng hiệu, giá trị cao, cần mua tại cửa hàng, có địa chỉ, biển hiệu rõ ràng.
Tìm hiểu thông tin bán hàng từ người bán
- Phương thức thanh toán, giao hàng
- Chính sách đổi trả hàng
- Điều kiện bảo hành / hoàn tiền (nếu có)
Chọn phương thức giao dịch an toàn
- KHÔNG chuyển tiền trước khi nhận hàng
- KHÔNG nên đặt niềm tin ngay với những người bán hàng khi chỉ cung cấp họ tên, số chứng minh nhân dân, và số tài khoản của họ qua điện thoại, email…
- NÊN giao dịch trực tiếp và từ 2 người trở lên
- NÊN đi chung với người có hiểu biết sản phẩm cần mua
Lưu thông tin giao dịch đầy đủ
- Lưu giữ thông tin hóa đơn, các chứng từ giao dịch để tiện việc đối chiếu / đối chứng sau này (nếu có)
An toàn mùa dịch Covid-19
- Bạn nhớ làm theo khuyến cáo 5k của Bộ Y Tế: “Khẩu trang – Khử khuẩn – Khoảng cách – Không tập trung – Khai báo y tế” để đảm bảo an toàn cho bản thân, gia đình và cộng đồng nhé! ❤
